Process - before driving off with a motor vehicle; BLOWBAGETS

Providing outstanding amazing values through process clarity and improvement 

Process owner:  Transportation Specialist

1.  Check if you have proper vehicle documents     1.  Current

      Registration:   OR CR                                        2.  Not expired

                              Insurance

     Your driver license:  OR, plastic card

     Phone Number of office, insurance carrier

2.  Check vehicle functional readiness

     BLOWBAGETS

     B - rakes

     L - ights

     O - il

    W -  ater (its should be coolant avoid

            water which could be rusty, dirty

            caustic or corrosive)

    B -   attery

    A-    ir in tires:   at least 30 psi

    G -   as;  fuel, dapat more than 1/2

    E -    ngine  sounds, cleanliness

    T -    ires  whether bald, or with nails

             etc

    S-    elf.  Are there emotional baggage?

            Did you rest well, Or intoxicated with

            wine or caffeine.  Are you tired

3.  Vehicle log book                                                1.  Is this updated?

                                                                                2.  Are you making the entries?

 3.  Check whether there are animals, children

      broken objects, other obstruction underneath

      the vehicles

4.  Check for possible criminal elements:  hold uppers

      robbers, car nappers.   

 The contents are property of the author and shall not be used without written consent

Process - future projects: site selection and acquisition

Providing outstanding amazing values through process clarity and improvement 

This group and post have established over a dozen sites for memorial parks and have crystallized process for site selection and acquisition

Process owner:      Project Officer,  Top execs

Steps   /  Process                                                                     Standards

1.  Offer, information from agents                            1. Not more than 5 km from church

     fb, banks  obtain relevant info:                            2.  Preferably near an existing cemetery

     1.  Docs -  TCT, TD rpt                                       3.  Near a provincial road or highway

     2.  Loc plan:   survey plans and Google              4.   Little or no backfilling

                                                                                  5.   Not near bodies of water or residential units

                                                                                         (conformance to Sanitation code)

                                                                                  6.   Low water table (less than 4 meters)

                                                                                  7.  No irrigated nor covered by CARP

                                                                                  8.  Population of town city is not less than 50,000

                                                                                  9.  No to towns with 3 or more MP

2. Site inspection                                                      1.  To check conformity validity of the above

3. Site acquisition

    1.  No to CTS                                                        1.  Some say this is covered by RA 6552, subject

                                                                                      to 100% forfeiture by mere notarial cancellation

                                                                                      even for one month arrears

    2.  Buy cash if you can (1 year)

    3  JPA                                                                   1.  Is owner amenable to JPA

                                                                                 2.  No if owner and relatives really want cash

                                                                                 3.  Explain benefits of JPA

                                                                                      1.  An existing investment

                                                                                      2.  Higher returns share increases with

                                                                                           Price increases.   start at P20,000 now its

                                                                                           20,000

                                                                                4.  Find out if your and that of JPA partner's attitude

                                                                                     match

                                                                                5.  (Make the JPA advantageous to you no termination

                                                                                     allowed

 The contents are property of the author and shall not be used without written consent